Аванс по договору поставки не взыскивается, если иное не предусмотрено в договоре

В настоящей публикации проведен анализ возможности (или невозможности) взыскания аванса по договору поставки. Положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено право поставщика требовать оплаты в принудительном порядке за поставленные товары. Такое право предусмотрено положениями статьи 506, пунктов 1, 2 статьи 516, пункта 1 статьи 458 ГК РФ.В силу п. 2 ст. 487 ГК РФ в случае неисполнения покупателем обязанности предварительно оплатить товар применяются правила, предусмотренные статьей 328 ГК РФ.

Передача третьему лицу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, заключенному на торгах

В настоящей публикации проведен анализ возможности (или невозможности) передачи (уступки) третьему лицу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, заключенному путем проведения торгов.

В соответствии с п. 2 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и ЗК РФ.

Уменьшение (снижение) арбитражным судом неустойки, если начисленная сумма пени превышает основной долг по договору

Изучение судебной практики арбитражных судов показало, что снижение суммы неустойки, превышающей сумму основного долга, происходит не всегда, поскольку суды руководствуются принципом свободы договора, закрепленного в статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).